СНТ "ВЕСНА" г. Пенза. Доска объявлений
Взносы, утвержденные общим собранием 04.06.2023г.
ЧЛЕНСКИЙ взнос и Взнос для лиц, ведущих садоводство без вступления в товарищество за период с 01.04.2023 по 31.03.2024
составляет 7 руб/кв.м....
Реквизиты для оплаты на расчетный счет
Внимательно производите оплату!
Садоводческое некоммерческое товарищество «Весна»
ИНН 5835001067...
Правление сообщает от 15.08.2019г.
Продолжается работа по уточнению границ ЗОП СНТ.
В очередной раз вернули документы из Кадастровой палаты в связи с наложением границ.
Сообщаю, что законность оснований опирается на
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 (ред. от 02.08.2019), вступившим в силу с 06.08.2019.
Согласно п.10 ст. 22 вышеуказанного 218-ФЗ:
«При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок (Свидетельство на землю)
или
при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка».
Я уже информировала Вас, что правдением была проведена огромная работа по восстановлению всех первичных документов из архива города, в том числе и документ, определяющий местоположение границ земельных участков при их образовании, а именно
План земельного участка коллективного садоводческого товарищества «Весна» Часового завода расположенного в районе «Каланча».
Я просила всех, кто занял проходы между участками и увеличил площадь своего участка, провести межевание ДО МЕЖЕВАНИЯ ЗОП СНТ, и согласовать занятые проходы, если они не несут значимости для СНТ, из за отсутствия в них имущества общего пользования, а именно водопроводные трубы.
На сегодняшний день провели межевание своих участков 169 участков, что более 57% от общего количества собственников садоводства, и на стадии уточнения своих границ 13 участков.
Началась претензионная работа по межеванию участков 78,79,80 к КИ Боряеву П.Н. При уточнении участок 80 получился меньше чем по документам, а как раз смежный 79 больше. Пытаемся решить данный вопрос мирным путем.
Пример — проходы между участками 77-78, 78-79 и 79-80 заняты собственником участков 78,79.
Проход между участками 80 и 81 нужно сохранить в связи с тем, что по нему проходит водопроводная труба к участкам 95 и 96 и доступ к ней для проведения необходимых ремонтных работ в случае необходимости должен быть обеспечен.
Проход между участками 78 и 79 занят и его невозможно сохранить всвязи с тем, что владеет участками один человек. Однако по нему проходит водопроводная труба к участкам 97 и 98 и доступа к ней для проведения необходимых ремонтных работ нет.
ПРОШУ: Кто начинает межевание своих участков обращаться сразу ко мне с целью согласования смежных границ и провести межевание земельных участков на основании Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ исходя из сведений, содержащихся в документе «План земельного участка коллективного садоводческого товарищества «Весна» Часового завода расположенного в районе «Каланча»»с сохранением длин сторон своего участка.
Кто увеличил свои участки за счет земель общего пользования должны понимать это и в обязательном порядке пройти личное согласование.
Всем доброго дня.