Документы

19.08.2018

Штрафы владельцу участка

Какие штрафы грозят владельцу земельного участка:
1. Фактическая площадь участка превышает ту, что обозначена в документах. - Самовольное занятие земли.

Штраф рассчитывается по кадастровой стоимости участка: от 1% до 1,5%, но не может быть меньше 5 тысяч рублей.
Если сведений о кадастровой стоимости в реестре нет, то штраф налагается в размере 5 – 10 тысяч рублей.
При этом выносится предписание освободить часть участка, а в случае его невыполнения штраф повторяется, но уже по статье 19.5 КоАП (неисполнение требований должностного лица) и в размере от 10 до 20 тысяч рублей.

2. Земельный участок «простаивает».

У каждого участка есть свое целевое назначение, которое фиксируется в реестре недвижимости и должно обязательно соблюдаться его владельцем.
Нарушение целевого назначения земельного участка, а равно его неиспользование в течение длительного срока приводит к ухудшению качества земли, а потому влечет ответственность.
На основании п. 2. статьи 45. Земельного Кодекса РФ :
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно:
1) при ненадлежащем использовании земельного участка, а именно при: -использовании земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе если участок используется не в соответствии с его целевым назначением, -невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

Статья 8.8 КоАП предусматривает штрафы:
- за неиспользование участка, выделенного под садоводство, дачное хозяйство или жилищное строительство (если срок его обязательного использования установлен законом- 3 года) – от 1% до 1,5%, но не менее 20 тысяч рублей,
- за невыполнение требования должностного лица о приведении участка в пригодное для целевого использования состояние – от 20 до 50 тысяч рублей.



Количество показов: 1337