<Собрания> Протоколы собраний правления

1. Вопрос:

Выступила председатель правления СНТ «Весна» Панкова О.Н.:

Исходя из анализа количества садоводов, которые пользуется тем или иным проездом мы провели работы по просыпке дорог.

 1-я Садовая - пользуются минимум 25 участков. Спланирована от участка 26 до 30. Дальше отсыпать ее не целесообразно по причинам, что участок 13 приводит данную улицу в тупик и нет твердой основы для ПГС. Сыпать на голую землю не целесообразно.

Только две улицы имеет сквозной проезд к ул. Восточная, где расположены и полностью оплачивают минимум 20 участков. Кроме проезда, на каждой улице пользуются минимум по 9 участков. Это 3-я и 4-я Садовые, они имеют важное транспортное сообщение, поэтому и отсыпаются. Полностью завершены работы по просыпке и планировки улицы 4-я Садовая. Закончена планировка по 3-й Садовой от уч 39 до 43. Дальше произвели гредирование проезда от 40 до ул. Восточная, там где нет ПГС, для устранения большой колейности

У 5-й Садовой нет выезда на ул. Восточная, проезд имеет сужение после 76 участка и кроме этого улица перекрыта, как вы знаете плитой и автомашиной участка 78-79. Отсыпать ее нет смысла.

Что касается 6-й Садовой, то она не имеет сквозного проезда к ул. Восточная, от участка 92 до 97 проезд зарос кустами. Соответственно решения по отсыпке этой улицы ПГС в этом году не целесообразно. Проезд покосили для пешеходной зоны в местах, где участки сами привести в порядок не желают (от 92 до 97) а также у 100 дачи.

7-я Садовая тупиковая. Собственники участков сами окрашивают свою улицу. Устранена колейность по просьбе участка 117 при заезде на улицу 7я Садовая. 

Участок ул Северная от Центральной улицы до улицы Безымянная отсыпан для возможного кругового движения машин, так как ул. Безымянная очень заужена. Произведена просыпка и планировка ул. Северная в створе ул. Безымянная и ул. Центральная, в районе участков 189-192.

Важное транспортное сообщение имеют и поэтому отсыпаны ПГС улицы Южная и Водозаборная.По ним ездят 50% садоводов, участки которых расположены слева от центральных ворот в западной части СНТ.

Произведено гредирование по ул. Восточная, насколько было возможно от участка 63 до 68 для устранения колейности.

Проведены работы по планировке ПГС на всех улицах по принятому решению.

 

После обследовании территории ул. Восточная, считаю необходимым принять решение:

Выделить дополнительные средства для отсыпки этой улицы ПГС. Это основано на необходимости проведения данных работ, так как Все собственники этой улицы ездят на машинах и исправно оплачивают взносы. Для качественного выполнения этих работ необходимо проинформировать собственников участков по ул. Восточная, что бы они в выходные по максимуму опилили кусты. Придется возить ПГС КАМАЗами, что к сожалению приводит к удорожанию. Но что бы и эти машины проехали, нужно провести обрезку.

Особую благодарность от имени всего садоводства выражаю Николаю с участка 233 за предоставленную личную технику и ПГС по закупочной цене с карьера, которая в два раза ниже рыночной. Благодаря этому мы смогли просыпать столько дорог. Отдельное спасибо Илье с участка 233 за ювелирную работу по просыпке мелкими кучками и как можно дальше в труднодоступные места наших улиц на тяжеловесном шахмане.

А так же инициативной группе за принятое решение о выделении дополнительных средств в количестве 4-5 машин на просыпку дорог, где проложен газопрвод.

 

РЕШЕНИЕ:  Выделить дополнительные средства для отсыпки ПГС улицы Восточная от участка 8 до 139. Проинформировать собственников участков по ул. Восточная, что бы они в выходные по максимуму опилили кусты. Вопрос о просыпке дорог, не участвующих в этом году, вынести на обсуждение в смету слледующего года.

Проголосовало: ЗА — единогласно.

 

2. Вопрос:

Выступила член правления СНТ «Весна» Цыкунова С.М.:

Радует, что садоводы выполняют условия предписаний по покосу травы по периметру своих участков, а так же обрезают деревья и кусты в зоне ЛЭП. Практически вся территория СНТ приведена в порядок.

Участок 239-240 использовали триммер общего пользования. Произведен покос ул. Центральная. А также впервые провели покос с двух сторон от проезжей части ул. Южная.

Думаю, стоит еще покосить ул. Водозаборную от ул. Центральная до насосной №1 и на этом закончить в этом году работу по благоустройству.

 

РЕШЕНИЕ: покосить ул. Водозаборную от ул. Северная до насосной №1 и на этом закончить в этом году работу по благоустройству.

Проголосовало: ЗА — единогласно.

 

3.       Вопрос:

Выступила председатель правления СНТ «Весна» Панкова О.Н.:

Информация по проверкам:

После проведенных проверок Минлесхозом, нам необходимо закать вывеску схему прохода к озеру по миниципальной земле для размещения на Центральных воротах для информирования посторонних.

Информация по должникам:

Напоминаю, что правление проводит работу с должниками. На основании судебного решения на наш расчетный счёт поступили денежные средства, взысканные с собственника участков 78-79 в полном объеме с учётом затрат на юриста.Также на основании решения мирового суда будет подано заявления о взыскании судебным приставам по собственнику участка 76.

Ждём решений суда по взысканию задолженности по плановым нами искам и на других собственников.

Информация по судебным делам:

Собственница участка 78-79, не согласна с решением мирового суда об отказе возмещении ей ущерба от СНТ «Весна» (я сообщала, это все про унитаз). Она подала аппеляцию в районный суд. Ждём судебного заседания для отстаивания интересов общества. 

 

РЕШЕНИЕ: разместить всю информацию на сайте и в группе вацап. Закать вывеску схему прохода к озеру по миниципальной земле для размещения на Центральных воротах для посторонних.

Проголосовало: ЗА — единогласно.

 

4.       Вопрос:

     Выступил заместитель председателя правления СНТ «Весна» Романенко В.А.:

Для того что бы не сорвать подачу воды с насосной номер 1, выполнены срочные работы необходимые для безопасной работы электродвигателя, что бы опять не было перегрева и отключения света. Произвели замену магнитного пускателя. Что касается приведения в нормативное состояние этой насосной, сообщаю, что нужно принять решение: выделить дополнительные средства для выполнения данных работ этом году, или же оставить на следующий год.

      Так это выглядит сейчас. Группа предохранителей не соответствует техническим требованиям, зажимные губки для предохранителей имеют большую коррозию и деформацию. В настоящее время вместо предохранителей стоят алюминиевые проволоки. А значит может сгореть электродвигатель и соответственно нагрузка шлейфом идет на трансформатор.

 

Выступил член правления СНТ «Весна» Кузнецов А.В.:

Считаю, что нужно дотянуть до следующего года, расходы на воду уже превышают принятую смету. Это слишком дорогостоящее мероприятие, а уже конец лета, и если погода будет дождливая, то не так много поливочных дней.

 

Выступил заместитель председателя правления СНТ «Весна» Романенко В.А.:

На неделе проведены мелкие ремонтные работы по водопроводу в районе участков 13, 67, 238, 260, 290. Проведен ремонт центральной трубы водопровода путем полной замены длиной примерно 2м, идущей по участку 231.Выполнены мелкие ремонтные работы на водопроводе в районе участка 228, 195, 193. К сожалению, до этих участков вода доходит ограниченно, из за дальности от накопительного бака. У многих открыты краны постоянно, а садоводов на участке нет. Вода переполняет баки и льеться на землю. У некоторых шланг просто брошен в кусты без присмотра и она уходит просто так, тем самым ущемляющие права других садоводов.

 

Выступила председатель правления СНТ «Весна» Панкова О.Н.:

Проинформировать всех садоводов, что бы бережно относились к воде и не оставляли открытые краны без присмотра.

 

РЕШЕНИЕ: Проинформировать всех садоводов, что бы бережно относились к воде и не оставляли открытые краны без присмотра.

Проголосовало: ЗА — единогласно.

 

5.       Вопрос:

Выступила председатель правления СНТ «Весна» Панкова О.Н.:

  Согласно Постановлению правительства РФ номер 1351 от 10.11.2017г. СНТ имеют права вводить ограничение потребления электроэнергии в случае возникновения у члена или индивидуала задолженности по оплате за потребленную электроэнергию, а так же не оплату потерь в ЛЭП. Пора уже начинать работу по заключению договоров с каждым собственником, пользующихся электроэнергией.

  Закончились переговоры с Пензэнерго. К сожалению, перейти на новые линии в рамках технологического присоединения невозможно.

   Что возможно изменить:

1. Каждый садовод, вновь подключаемый, имеет право заключить прямой договор с ТНС Энерго, при этом получить технические условия на подключение непосредственно в Пензэнерго.

2. Точку подключения при получении тех условий, Пензэнерго все равно дают только к ЛЭП «Весна», соответственно наши проблемы решить можем опять только мы.

3. Так как мощности в нашем трансформаторе не хватает, а желающих подключиться к ЛЭП увеличивается, необходимо получить технические условия для всего СНТ на получение дополнительной мощности. Это самый сложный момент для садоводства. Это дополнительные средства на покупку мощности, разработку проекта, и приобретение другого трансформатора. Нужно искать другие решения по данному вопросу, и обращаться также в Пензенскую горэлектросеть.

 

Изучен Земельный Кодекс РФ в части не использования земельных участков. Какие грозят штрафы за самовольное занятие части земли, пренебрежение межевание, а так же какие штрафы, могут быть наложены за не освоение участка и нецелевого его использования, можно изучив ст. 7.1 и ст. 8.8 КоАП.

 

РЕШЕНИЕ: Проинформировать всех садоводов, об изменениях в законодательных актах путем вывешивания информации на доске и сайте.

Проголосовало: ЗА — единогласно.